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五指山买二手房需要缴纳什么税费?

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-04-24 15:12:30

一、 买房人应缴纳税费

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 交易费:3元/平方米

3、 测绘费:按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元/平方米

2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)

通过中介买二手房费用多少?全部加起来大概需要交纳2.2万左右的税费(不包含营业税,因为不知道原价)。


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