五指山买房贷款条件是什么？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-24 15:42:06

名列前茅，要有合法的身份;

第2，一定要按时足额的缴存一定的住房公积金;

第三，一定要有稳定的经济收入，信用良好，同时要有偿还贷款的能力;

第四，需要有合法有效的购买的合同、协议还有贷款行要求提供的其他的文件;

第五，相关的人员要有所购住房的全部价款的30%以上的自筹资金，同时还需要保证用来支付所购住房的*款。

第六，相关的人员要有贷款行认可的资产来进行抵押或者是质押，或是有足够的代偿能力的法人、其他的经济组织或者是自然人作为相关的保证人;第七，一定要符合当地的公积金的管理部门规定的借款条件;第八，还需要满足贷款行所规定的其他的条件。办理手续又有哪些呢?首先要与开发商签订购房的合同。

需要注意的是，一定要审查清楚开发商是不是具有“五证”：《国有土地的使用证》、《建设用地的规划许可证》还有《建设工程的规划许可证》、《建筑工程的施工许可证》以及《商品房的销售(预售)许可证》。其次就是缴付一定的*款，一定要注意保存好*款的收据。还需要到银行填写好《个人房屋贷款的申请表》。

这时候，开发商一般也会和一家或者是几家银行签订好合作协议，因此，到和开发商有协议的银行办理好相关的按揭贷款协议，这样的话，手续也会变得更加方便。相关的人员还需要带齐*款的收据、《商品房买卖合同》、身份证还有本市户口簿(非本市户口的话，还需要提供一年以上的暂住证明)、收入证明等相关的原件和复印件到银行填写好《个人房屋贷款申请表》。